Droit foncier et immobilier

Au cœur de l’aménagement du territoire, le Géomètre-Expert est le seul professionnel autorisé à établir des plans qui fixent les limites de propriété. De plus, il vous conseille et vous guide dans la valorisation de votre patrimoine immobilier. Particulier, professionnel ou collectivité, nous vous accompagnons dans vos projets.

• Historique de propriété
• Recherches et exploitation d’archives
• Analyses des titres de propriété
• Plans de propriété
• Délimitation et procès-verbaux de bornage
• Etudes de constructibilité
• Conseil et montage foncier des opérations immobilières
• Demandes d’autorisations d’urbanisme
• Dossier de diagnostics techniques
• Mise en copropriété
• Modificatif de copropriété
• Division en volume

Topographie générale

Professionnel spécialiste de la mesure, en deux ou trois dimensions nous réalisons tous vos plans topographiques ou implantation en vue de vos projets. Constructions, aménagements, extensions de bâtiments, génie civil sont autant de domaines de compétence où nous vous accompagnons.

• Topographie des espaces extérieurs :

Etablir des plans sur lesquels sont représentés l’ensemble des détails visibles, qu’ils soient naturels ou artificiels.

• Implantation :

Matérialiser sur le terrain les axes, les limites ou tout autre point caractéristique d’un projet dans les trois dimensions tel que le calcul d’entrée en terre.

• Bathymétrie :

Mesure et représentation des reliefs situés sous l’eau.

• Nivellement :

Définir l’altitude d’un point donné ou d’un ensemble de points à l’aide d’outils de mesure. Mesures sont réalisées par rapport à un système de référence connu comme le Nivellement Général de la France (NGF) ou selon une référence locale en fonction des besoins du projet.

Topométrie de précision

• Osculation – Contrôle de stabilité :

Mise en évidence de l’évolution d’un ouvrage dans le temps à un moment donné et dans des conditions particulières. Détermination d’écart par rapport à une situation théorique ou une situation ancienne.

• Métrologie :

Topométrie souterraine consistant à relever ou implanter en milieu souterrain.

Exemple :

• • Relever des plans de galeries, tunnels ou cavités en vue d’en définir leur position dans les trois dimensions.
  • Implantation de chambre, puit ou tire de tunnelier.
  • Contrôle de tunnelier.
• Relevé en milieu ferroviaire

Topométrie en milieu ferroviaire. Identification et établissement de plans techniques d’installations ferroviaires. Implantation d’appareils de voies et autres ouvrages SNCF

Plan d’architecture et 3D

Investis depuis de longues dates dans la mesure en 3 dimensions, nous perfectionnons ce savoir-faire au fil de l’évolution des techniques et des demandes de nos clients. Équipés des dernières générations de scanner 3D, nous réalisons les plans d’intérieurs, les plans des façades ou les coupes nécessaires à toutes études architecturales sur des bâtiments existants.

Par la même occasion, nous vous accompagnons afin de garantir et sécuriser les superficies construites, louées ou déclarées. Pour l’ensemble de vos projets, nous calculons différentes attestations de superficies telles que : superficie CARREZ, surface de plancher, superficie utile, surface habitable, surface commerciale…